■最上階の屋根部分の断熱材（a）
建物の外部に接する部分には、断熱材が入れらており、断熱性の向上と冬の結露が防がれます。また、太陽熱の影響をもっとも受けやすい最上階の屋根部分には、外断熱（一部内断熱）が施され、室内に熱が伝わりにくくされています。
※設備基礎等の下は、内断熱となります。
■最下階の床の断熱材（b）
結露は、外気だけでなピット内の冷気にも反応するため、最下階住戸の床のコンクリートの下にも断熱材を入れ、冷気が伝わりにくくされています。
ECOLOGY エコロジー
断熱効果を高める工夫
断熱材の施工
結露対策
住戸の結露対策として、断熱材が折り返し施工されています。
開口部に複層ガラス
住戸の窓には優れた断熱効果を発揮する複層ガラスが採用されており、屋外の温度変化が室内に伝わることが抑制されています。また、ガラスの間に設けられた空気層によって結露の発生が予防されつつ断熱性が高められており、電気・光熱費を低減する効果が図られるなど、快適性と省エネ性に配慮された設計が施されています。
Low-E複層ガラス
一部の住戸の窓にはLow-E複層ガラスが採用されています。Low-E複層ガラスは特殊金属膜をコーティングした低放射ガラスと、板ガラスの間に乾燥した空気などの層が設けられています。この膜によって冬は室内の暖かい空気が室外に逃げることを防ぎ、夏は日射熱を遮断して冷房効率を高めます。
※夏場の日射を低減する目的から南西・南東等の窓に採用されています。
※夏場の日射を低減する目的から南西・南東等の窓に採用されています。
温暖化緩和対策
ノンフロン断熱材
ウレタン吹き付け断熱材には、地球温暖化係数の高い従来フロンや代替フロンを一切使用しない「ノンフロン断熱材」が採用されています。オゾン層の破壊物質を含むフロン類（従来フロン※1、代替フロン※2など）は、基準物質の数百倍から一万倍超にも及ぶ温室効果があると言われています。このフロン類を含まず、地球温暖化の抑制に効果の高い断熱材が「ノンフロン断熱材」です。
※1：ハイドロクロロフルオロカーボン（HCFC）
※2：ハイドロフルオロカーボン（HFC）
※1：ハイドロクロロフルオロカーボン（HCFC）
※2：ハイドロフルオロカーボン（HFC）
潜熱回収型ガス給湯器
エコジョーズ
エコジョーズは、従来の給湯器では放熱していた潜熱（お湯を温める時に出る熱）を有効活用し、あらかじめ水を温めます。これにより、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果を得ることができ、ガス料金の低減につながります。
高圧一括受電+太陽光発電システム
「ソレッコ」
一括受電サービス代行会社が電力会社と高圧一括受電契約を結び、低圧に変圧して各住戸へ供給し、検針・点検・保守などのサービスを行う、soleco（ソレッコ）が導入されています。
soleco（ソレッコ）のポイント
■住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が軽減されます。
■共用部の電気料金が削減できます。
■設備の導入費用、メンテナンス費用がかかりません。
■定期的な電気の安全点検を受けることができます。
soleco（ソレッコ）のポイント
■住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が軽減されます。
■共用部の電気料金が削減できます。
■設備の導入費用、メンテナンス費用がかかりません。
■定期的な電気の安全点検を受けることができます。
LED照明
LEDは従来の白熱灯や蛍光灯などの管球類とは異なりスイッチを入れた瞬間に明るく灯る、優れた即時点灯性が確保されているほか、白熱灯と比較して大幅に消費電力を抑えながら同等の明るさが得られる省エネ設計が施されています。専有部では全室に、共用部ではエントランスホール・共用廊下・街灯等に採用されています。
屋上緑化
屋上の一部を緑化することで、夏は熱の蓄積を抑え、冬は断熱効果を高めるなど、建物内の快適性向上に寄与しています。
雑草に配慮
敷地内に裸地面があると、雑草が発生しやすくなります。除去した雑草は焼却ゴミとなってしまうため、雑草の発生を抑制することが重要です。できるだけ裸地面を残さないように低灌木を密に植え、ウッドチップ・化粧砂利・地被植物を多用することによって、雑草の発生が抑制されています。
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